2012〜2022年築, 専有面積60.92㎡〜80.92㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス上野プレイス
東京都台東区北上野二丁目
山手線 / 上野駅 徒歩8分
2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
13,694万円
193.1万円/㎡
10,652
12,680
14,708
16,736
AI査定結果
推定相場価格
13,694万円
193.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,680万円〜14,708万円
178.8万円/㎡〜207.4万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・パークハウス上野プレイス
13,980万円（197.1万円/㎡）/ 6階 / 70.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は187.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 13,980万円 | 197.1万円 | 6階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 14,500万円 | 204.5万円 | 6階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 13,680万円 | 192.9万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 14,900万円 | 210.1万円 | 6階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 11,980万円 | 164.0万円 | 2階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 12,480万円 | 170.8万円 | 2階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 18,300万円 | 209.8万円 | 15階 | 87.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 10,800万円 | 152.3万円 | 10階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は183.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ザ・パークハウス上野プレイス 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 13,980万円 | 197.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/24 | オープンレジデンシア谷中 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 9,480万円 | 161.5万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 12,980万円 | 232.4万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 12,500万円 | 176.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/07 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅5分 | 15,900万円 | 220.5万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウェリス上野池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅6分 | 13,980万円 | 173.7万円 | 80.49㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/03 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 11,200万円 | 149.2万円 | 75.05㎡ | 3LDKWIC+SIC、納戸有り南西向き | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/20 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,680万円 | 153.4万円 | 56.6㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/16 | リビオレゾン上野根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 11,850万円 | 181.4万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 11,490万円 | 157.1万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/14 | プレシス上野公園 台東区上野公園 | 鶯谷駅4分 | 12,000万円 | 185.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/08 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,680万円 | 209.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/03 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 11,480万円 | 208.7万円 | 55.01㎡ | 2WIC | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 12,980万円 | 228.2万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブリリア上野ガーデン 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 12,900万円 | 233.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia上野Garden 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 12,900万円 | 233.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/10 | Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 9,980万円 | 180.7万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/08 | イニシア上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 9,980万円 | 148.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/14 | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 9,980万円 | 148.1万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/25 | ザ・パークハウス上野レジデンス 台東区東上野三丁目 | 上野駅5分 | 10,800万円 | 154.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 13,490万円 | 188.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/27 | コージーコート上野御徒町II 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 8,499万円 | 154.9万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウスアーバンス御徒町 台東区台東四丁目 | 御徒町駅7分 | 12,400万円 | 209.8万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 49戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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